タレントの井上咲楽（２４）が３１日、東京・ルミネ池袋で行われた「笠間マロンコレクション２０２３」のオープニングセレモニーにスピードワゴンの井戸田潤（５０）と出席した。
日本一の栗産地である茨城県のご当地マロンスイーツが集結するイベントだが、井上は栃木出身。ライバル視されがちな隣県のイベント出演に「栃木は海がないので茨城に海を借りに行くことがある。あまり言わないようにしていたけど言ってしまった。認めざるを得ない」と苦笑した。１１月６日まで。
栗東市が整備を進める産業拠点の土地をめぐる贈収賄事件を受けて、竹村健市長は３１日の定例会見で市に内部調査委員会を設置したことを明らかにしました。
この贈収賄事件は、栗東市が整備を進める産業拠点「栗東ニューテクノパーク」の土地の売買をめぐり、市の元産業経済部長が有利な計らいをした見返りなどとして、無利子・無担保で金を借りる便宜を受けたとして逮捕・起訴されています。
竹村市長は定例会見の冒頭で「市政への信頼を著しく損なう事態となり、深くおわび申し上げます。信頼回復に向け全力で務めてまいります」と述べて、改めて謝罪しました。
そのうえで、１０月１８日に副市長をトップとする内部調査委員会を設置したことを明らかにしました。
市によりますと、内部調査委員会は副市長や総務部長など６人で構成し、必要に応じて有識者を加えて職員や関係者への聞き取りを行い、今年度中に再発防止策を盛り込んだ報告書をまとめたいとしています。
竹村市長は「今回の事件に関する元職員の動きについて、組織としてガバナンスがきいていたのかを主に調査していきたい」と話していました。
「アパートやマンションから、広い一戸建てに引越しをしたい」と考えたとき、主な選択肢は「借りる」と「購入する」の2つがあります。両者を比較する際に気になるのがトータルコストです。
賃貸物件と持ち家のどちらがよいかは、古くから問われてきた普遍的なテーマです。ここではまず、賃貸物件を借り続けることのメリット・デメリットを見ていきましょう。
賃貸を選ぶメリットには、次のようなものがあります。
賃貸の大きなメリットは、手軽に引越しができる点にあります。収入や家族構成、ライフステージの変化に応じて自在に住まいを変更でき、エリアの選択肢も豊富です。
このように、ライフプランに柔軟性が生まれるのが賃貸の大きなメリットです。また、初期費用を抑えられる、維持費がかからないなど、金銭面においてもいくつかの利点があります。
続いて、賃貸物件のデメリットも確認しておきましょう。
もっとも大きなデメリットは、家賃を払い続けても自分の資産にならないという点です。住み続ける限りは、生涯にわたって家賃や更新料を支払わなければなりません。特に収入減が予測される老後は、経済的負担が大きくなる可能性があります。
また、住居に気になる点があっても自由にリフォームができないため、間取りや設備を変更できない点はデメリットといえます。
賃貸一戸建てを探す ファミリー向け物件
一方、持ち家にはどのような特徴があるのでしょうか。メリット・デメリットの両面から見ていきましょう。
持ち家の主なメリットには、次のようなものがあります。
持ち家はやはり家が資産になる点が重要なメリットといえます。建物は経年劣化で価値が下がっても、土地の価値は残ります。また、住宅ローンを完済すれば、その後の負担はランニングコストのみになるため、経済的な負担も大幅に軽減されるでしょう。
一方、持ち家のデメリットとしては、次のようなものが挙げられます。
持ち家を購入すれば、その月から住宅ローンの返済がスタートします。万が一返済不能に陥れば差し押さえられてしまうため、毎月安定的にローン返済を続けなければならず、収入低下などのリスクに備えにくいのがデメリットです。
また、住み替えがしやすい賃貸と比べると、持ち家は災害時のリスクや環境変化のリスクへの対応が難しいといえます。そのため、購入を検討するのであれば、賃貸物件を借りるとき以上に綿密かつ長期的なライフプランを立てなければなりません。
一戸建てを探す
それでは、賃貸一戸建てと持ち家の一戸建てでは、生涯コストにどれくらいの違いが生まれるのでしょうか。ここでは、具体的なモデルケースを作成し、それを基にコストの違いをシミュレーションしてみましょう。
シミュレーションするにあたり、まず考えなければならないのは以下のポイントです。
一般的に、同じグレードの物件であれば、毎月の住宅ローン返済額よりも家賃の方が高くなります。なぜなら、賃貸一戸建ての家賃には「オーナーが負担している維持費」や「一定の利益部分」などが上乗せされるためです。
そのため、単に同じ家賃と住宅ローン毎月返済額で比較するのではなく、同じようなスペックの物件同士で比較するのがおすすめです。また、賃貸の場合は更新料、持ち家の場合は修繕費も計算に入れる必要があります。
それでは、実際にLIFULL HOME’Sで見つけた物件例で、賃貸と持ち家のトータルコストを比較してみましょう。
| 賃貸一戸建てA | 中古一戸建てB | |
|---|---|---|
| 価格（家賃） |
|
7,980万円 |
| 所在エリア | 東京都杉並区 | 東京都杉並区 |
| 築年数 | 3年 | 2年 |
| 間取り/広さ | 4LDK/約104m2 | 4LDK/約98m2 |
| 駅徒歩所要時間 | 14分 | 15分 |
| 駐車場 | 無料駐車場あり | なし |
所在エリアや広さ、交通アクセスなどの基本的な条件が類似している物件をピックアップしました。ただし、賃貸一戸建てAには無料の駐車場が併設されているのに対し、中古一戸建てBには駐車場がありません。
そこで、付近で月極駐車場を借りることを想定して、以下の金額を毎月の支払いに加えて試算します。
中古一戸建てBの付近にある月極駐車場の料金：1万9,800円
ここからは、実際に上記の賃貸一戸建てAに50年住んだ場合のトータルコストを計算してみます。なお、今回はより細かな条件として、以下の項目を設定しました。
詳細条件
この条件で計算した結果、トータルコストは以下のようになりました。
初期費用：29万円×5＝145万円
家賃50年分：29万円×600ヶ月＝1億7,400万円
更新料：29万円×25回＝725万円
火災保険料：2万円×25回＝50万円
合計金額：1億8,320万円
このシミュレーションでは、賃貸一戸建てAに50年間住み続けた場合、計算上では1億8,320万円かかることが分かりました。
次に、中古一戸建てBに50年間住んだ場合のトータルコストを見ていきましょう。なお、今回は以下の詳細条件を設定しました。
詳細条件
上記の条件で計算すると、結果は以下のようになりました。なお、住宅ローン返済については、LIFULL HOME’Sの「住宅ローンシミュレーター」を用いてトータル返済額を算出しました。
初期費用：7,980万円×10％＝798万円
住宅ローン支払い総額：1億262万円
修繕費：750万円
固定資産税、都市計画税：30万円×50年＝1,500万円
火災保険料：35万円×10回＝350万円
駐車場代：2万円×600ヶ月＝1,200万円
住宅ローン控除による負担軽減分：－140万円
合計金額：約1億4,720万円
今回の条件では、トータルコストが約1億4,720万円となりました。この結果を踏まえると、類似した条件の物件に50年住み続けるなら、持ち家を購入する方がトータルコストは安いことが分かります。
ただし、賃貸物件の場合は、状況に応じて家賃をダウンサイジングできるという点も見落とすべきではありません。子どもの独立などで、途中から家賃の安い物件に引越しをするケースでは、当然ながら結果が逆転するので注意が必要です。
賃貸一戸建てを探す ファミリー向け物件 住宅ローンについて調べる
シミュレーションでも明らかになったように、同じ物件に住み続けるなら持ち家の方が安く収まるケースも多いですが、途中で引越しをする可能性などを踏まえると、一概にどちらが得であるとも言い切れません。
このように、賃貸か購入かを考えるにあたっては、自分や家族のライフスタイルや価値観と照らし合わせることが重要となります。また、単にコストパフォーマンスだけで見るのではなく、今後予測されるライフスタイルの変化や、長く安心して住み続けられるかという視点も持って考えてみることが大切です。
最後に、今回の内容をQ&Aで確認しておきましょう。
Q：持ち家と比較すると賃貸のメリットは何？
A：賃貸は自由に引越しをすることができ、収入やライフステージの変化に合わせて柔軟に対応できる点がメリットです。また、維持費や管理負担などが発生しないのも利点といえます。
Q：賃貸に住み続けるデメリットは？
A：大きなデメリットは、家賃を支払い続けても自分の資産にならない点です。また、収入減が予測される老後も家賃は支払い続けなければならないため、将来に不安を感じやすい面もあるでしょう。
Q：持ち家と賃貸、50年住むならどちらが得？
A：似たようなスペックの一戸建てに50年住み続けることを前提とすると、トータルコストは持ち家の方が安く収まる傾向にあります。ただし、賃貸には途中で引越しをする余地がある点なども踏まえると、どちらが得と一概に言い切ることはできません。
賃貸一戸建てを探す ファミリー向け物件 住宅ローンについて調べる
ご登録いただいたメールアドレス宛てにニュースレターの配信と日経電子版のキャンペーン情報などをお送りします（登録後の配信解除も可能です）。これらメール配信の目的に限りメールアドレスを利用します。日経IDなどその他のサービスに自動で登録されることはありません。
近年、マンションの価格高騰の影響を受け、ファミリー層を中心に賃貸一戸建てを探すケースが増えてきているようです。ただ、一戸建てを借りるとなると、家賃や更新料が気になる人が多いのではないでしょうか。今回は、賃貸一戸建ての家賃や更新料の相場、借りる際の注意点について解説します。
賃貸一戸建ての家賃の相場について、東京都内の家賃相場をLIFULL HOME’Sのサイトで調べてみました。賃貸一戸建てが多いエリアである世田谷区、足立区、八王子市の相場を見てみましょう。
賃貸一戸建ての家賃相場（単位：万円）
|
1LDK～2DK |
2LDK～3DK |
3LDK～4DK |
|
|---|---|---|---|
|
世田谷区 |
15.28 |
24.07 |
26.37 |
|
足立区 |
11.31 |
15.86 |
16.15 |
|
八王子市 |
8.65 |
10.20 |
12.37 |
※2023年8月10日現在
それぞれの賃貸一戸建ての家賃相場は上記のとおりです。なかでも2LDK～3DK の間取りでは、世田谷区の家賃相場が20万円を超え、八王子市と比べると倍以上の差がありました。同じくらいの間取りでも、エリアごとで家賃に大きな差が発生していることが分かります。
また、上記以外のエリアでも、都心から離れるほど家賃が下がっていく傾向にありました。物件を検討する際に家賃を重要視している場合は、郊外のエリアなどを検討してみましょう。
賃貸一戸建てを探す 賃貸物件を探す ファミリー向け物件
賃貸住宅の契約には期間があり、契約期限が来る前に契約を終了するか、更新するかを選択する必要があります。更新する場合にかかる費用が「更新料」です。
国土交通省の「令和4年度住宅市場動向調査報告書」によると、賃貸住宅で更新料がある世帯は45.8%と約半数となり、その金額は家賃の1ヶ月分が77.2%ともっとも多くなっていました。そのため、更新料の相場は家賃1ヶ月分と考えていいでしょう。更新月には家賃にプラスして更新料も必要になるため、大きな出費となります。更新月の前には余裕を持って、計画的にお金を準備しておくのがおすすめです。
なお、賃貸一戸建てには「定期借家契約」という、住める期間が前もって決まっている物件があります。この場合、原則として契約更新ができないため、契約期間が満了すると借主は退去しなくてはいけません。賃貸一戸建てを借りる際には、あらかじめ住める期間が定められていないかどうか確認しておきましょう。
賃貸一戸建てを探す 定期借家物件
ゆとりのある間取りでのびのびと暮らせるなど、魅力の多い賃貸一戸建てですが、借りる際に注意したいポイントもあります。以下で詳しく見ていきましょう。
賃貸一戸建てのなかには、庭付きの物件もあります。国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、庭の整備を怠って雑草が生い茂ったり、植樹を枯らしたりした場合は、「善管注意義務違反」と判断されるケースがあるようです。賃貸といえども一戸建ての場合は、賃貸マンションにはない手入れが必要になることがあるため注意しましょう。
面積が広く部屋数が多い賃貸一戸建ては、冷房や暖房などの光熱費がかさみがち。さらに、築年数が古いと断熱材が入っていないことも多いため、より光熱費がかかり、その分の対策が必要になります。建物の断熱性や気密性の違いでかかる光熱費が変わってくるため、物件を決める前に性能や建物の状態などを確かめておくことが大切です。
賃貸一戸建てを探す 賃貸物件を探す ファミリー向け物件賃貸一戸建ての家賃の相場って？
東京都内の賃貸一戸建ての家賃相場を調べると、2LDK～3DK の間取りでは、世田谷区の家賃が約25万円となり、八王子市とは倍以上の差がありました。詳しくは、「賃貸一戸建ての家賃の相場は？」をご覧ください。
賃貸一戸建ての更新料の相場はいくら？
賃貸一戸建ての更新料の相場は家賃1ヶ月程度です。詳しくは、「賃貸一戸建ての更新料の相場は？」をご覧ください。
賃貸一戸建てを借りるときに気を付けることは？
賃貸一戸建てでは庭の手入れが必要になったり、光熱費がかさんだりすることがあります。詳しくは、「賃貸一戸建てを借りる際の注意点」をご覧ください。
賃貸一戸建てを探す 賃貸物件を探す ファミリー向け物件
関西電力の金品受領問題をめぐり子会社を通じて倉庫を高額な賃料で借り、会社に損害を与えたなどとして刑事告発され、検察が不起訴にした旧経営幹部らについて、検察審査会は「不起訴処分は相当」と議決しました。
関西電力の旧経営幹部らが福井県高浜町の元助役から多額の金品を受領していた問題に関連して、会社のコンプライアンス委員会は子会社を通じて倉庫を借りる際に、賃料が相場より不当に高額だったことなどを指摘しました。
これについて、金品受領問題を追及している市民団体は、去年１０月、旧経営幹部らが高値で倉庫を借り会社におよそ３億５０００万円の損害を与えたと主張して、特別背任などの疑いで刑事告発していました。
大阪地検特捜部は、去年１２月、いずれも嫌疑不十分で不起訴とし市民団体が、不起訴は不当だとして検察審査会に審査を申し立てていました。
その結果、大阪第４検察審査会は、「コンプライアンス上の問題があったように思われるが、賃料が不当に高額であったとまでは断言できず、特別背任の要件を満たすとは言えない」などとして、「不起訴処分は相当」と議決しました。
これについて元役員らの代理人は、「事実関係に照らすと、当然の議決である」とコメントしています。
栗東市が整備を進める産業拠点の土地をめぐる贈収賄事件で、市の元幹部職員が土地の売買について有利な計らいをした見返りに、土地の所有者でつくる団体の代表から現金あわせて７５０万円を無利子・無担保で借りる便宜を受けたとして、収賄の疑いで再逮捕されました。
収賄の疑いで再逮捕されたのは栗東市の元産業経済部長、内藤寿光容疑者（６１）です。
また、産業拠点の整備予定地にある土地の所有者でつくる委員会の委員長で、栗東市六地蔵の会社役員、大角繁男容疑者（７３）が贈賄の疑いで再逮捕されました。
警察によりますと、内藤元部長は、市の産業経済部の政策監や部長を務めていた去年（令和４年）２月からことし２月にかけて、市が整備を進める産業拠点「栗東ニューテクノパーク」の土地の売買について、地権者の希望額に近い価格で業者と契約を結ぶなど有利な計らいをした見返りなどとして、４回にわたり無利子・無担保で現金あわせて７５０万円を借りる便宜を受けたとして収賄の疑いが持たれています。
警察は、捜査に支障があるとして２人の認否を明らかにしていません。
また、大津地方検察庁は、２５日、おととし７月に同様に無利子・無担保で現金３００万円の受け渡しをしていたとして、内藤元部長を収賄の罪で、会社役員を贈賄の罪で起訴しました。
東京で育ち、飲食店で勤務していた関根麻里さん（44）が、愛媛県最南端の愛南町に移り住んで2年半余り。
かつて栄えた真珠養殖の好況期に多くのスナックが開店し、今も人口約1万9千の町には約60軒ある。関根さんはそのうちの1軒、「ジュン」をよく訪れる。
顔見知りの常連が熱唱する吉幾三の「岩木川」が流れてきたころ、関根さんはSNSで公開した写真を見せてくれた。
両側から山が落ち込む湾の向こう、水平線の近くにミカン色の太陽が浮かぶ。水面には、こちらに向かって光の道が伸びる。朝焼けだろうか、夕焼けだろうか。まるで絵画のようだ。
「私の自宅2階の窓から見える朝の景色。東京ではありえない。オーシャンビューですよ」
関根さんが借りる小さな一軒家は、町の中心から車を約30分走らせた半島の高台にある。
東京では事務や営業の仕事をした後、飲食店で働いた。楽しかったが、午前0時ごろに地下鉄で家路につくのは、人間らしい暮らしと思えなかった。
2011年に起きた東日本大震災の直後、宮城県にボランティアに通った。死が近く感じた。「生きることとは何かよく考えるようになった」
地方の人たちは温かく迎えて…
観光スポットが多い静岡県島田市ですが、バスの路線が少ないなど不便な状況が続いています。そこで、島田市は地域の新しい交通手段を探るため、一般の人を巻き込んだ実証実験を始めました。その名も「島田deスイスイ」です。
茶畑が広がる島田市を走るのは、2人乗りの電気自動車です。
＜篠原大和記者＞
「一般的な軽乗用車と同じような感覚で運転できます」
いま、島田市では、この車を期間限定で希望者に無料で貸し出しています。借りる場所は、JR島田駅から徒歩で行けるガソリンスタンド。地域の新しい交通手段を探る島田市の実証実験です。
＜島田市戦略推進課 藤田崇仁さん＞
「島田市は駅や空港、高速道路など外部からアクセスは優れるが、市内を回る交通機関が充実していないため、自由に周遊できないことが課題になっている。新モビリティを使って観光客が市内をどのように周遊したかや新たなルートなどヒントを見つけていきたい」
世界一長い木造の歩道橋「蓬莱橋」。静岡県外からも多くの観光客が訪れる島田の人気スポットですが、JR島田駅からこの場所に向かうバスは1日2本しかありません。観光スポットが点在する島田市では、車なしで観光地を自由にめぐることが難しく、長年の課題となっています。
そこで、島田市は、地域をストレスなく、移動するための新しい手段を探るため、環境にやさしい乗り物を使って利用者の声を集める実験「島田deスイスイ」を始めました。
この「電動キックボード」は、都内を中心にシェアリングサービスが普及していて、近距離の移動手段として、注目が集まっている乗り物です。約20台を用意して、駅や観光スポットなど6か所で貸し出し、借りた場所とは、別の場所に返すこともできます。また、自転車としても使える「電動バイク」も観光案内所に5台用意しました。
10月22日、静岡市から訪れた観光客が島田市の電動キックボードを利用していました。
＜利用した人＞
「すごく気持ちよかったです。楽かなと思いました。小回りも効いて便利だと思う」
電動キックボードには、GPSが内蔵されていて、正確なデータを集めることができます。
＜実験を請け負う西東石油 西村孝明副社長＞
「電動キックボードを利用した人の軌跡をみると、平均乗車時間が約30分。平均で約5kmの移動距離。利用者は市外から来た人が多いので観光需要があると推察されている」
観光地側も移動手段が増えて、島田市に来る人が増えることに期待を寄せています。
＜蓬莱橋897.4茶屋 梶山優太店長＞
「バスとの組み合わせで、バスで来てキックボードで帰るとか。移動手段が増えて今後が楽しみ。（島田市が）全体的に活性化してくれるのではと思っています」
まちが一丸となって探る持続可能な交通手段。実証実験「島田deスイスイ」は12月3日まで続ける予定です。
小型の電気自動車は、最大で2日間連続で借りることができ、希望すれば、島田駅や静岡空港に配車してもらうこともできます。
ニューヨークで生活する小室圭さんと眞子さん夫妻が引っ越しするのではないかと報じたのは女性セブン。郊外にある2億円の豪邸を借りるのではないかという観測だった。当然、この情報は宮内庁内でも認識され、さまざまな反応を呼び起こしているのだという。...
栃木県上三川町でレンタカーから、千葉県柏市の高校１年の女子生徒（１５）の遺体が見つかった事件で、女子生徒が１８日から高校を欠席していたことが２２日、捜査関係者への取材で分かった。女子生徒は１７日の下校以降に殺害された可能性があり、栃木県警は死体遺棄容疑で逮捕した埼玉県熊谷市、無職
発表によると、安栖容疑者は１９日午前３時１５分頃、上三川町でレンタカーの後部座席に女子生徒の遺体を放置した疑いで逮捕された。
捜査関係者によると、安栖容疑者はレンタカーを１９日の数日前に宇都宮市内で、１週間程度の予定で借り、東京都や埼玉県などを行き来していたという。
県警は２２日、安栖容疑者の自宅を捜索した。近隣住民によると、安栖容疑者は一軒家に両親、祖母と４人暮らし。今春、安栖容疑者を見かけたという近くの高齢女性は「『仕事はどうしたの』と尋ねたら『僕、仕事辞めたんです』と言っていた。こんなことになり、本当に驚いている」と複雑な表情で話した。
実業家の西村博之（ひろゆき）氏（46）が、20日放送のABEMA「Abema Prime（アベプラ）」（月～金曜後9・00）に出演。借金をすることについて持論を語った。
番組には、趣味である高級腕時計の収集で5000万円以上の借金を抱える漫画家・ヒロユキ氏が登場。20本以上の腕時計を購入、所有しているといい、この日の放送では3000万円の腕時計を身につけていた。
これまでの放送で「消費者金融でお金を借りる人は基本的に皆さんバカだと思います」と話していたひろゆき氏だが、漫画家ヒロユキ氏の話には「借金5000万って言ってますけど、時計同じようなの20本っていうと、資産でいくと3～4億くらいあると思うんですよね。だから別に（借金）5000万あっても、売れば絶対返せるじゃないですか」と話した。
漫画家ヒロユキ氏によると、腕時計を売却すれば借金は完済できるそう。現在は手放さずに月々約150万円を返済し、このエピソードを基にした漫画を出版している。
ひろゆき氏は「今、住宅とか自動車ローンを良い借金かのように言ってると思うんですけど、庶民が3000万円くらいの中古マンションを覚悟して“俺は働くんだ！”って買っても、大体値段下がるじゃないですか。要は、覚悟をして“それで俺は頑張るんだ！”っていうので、資産性がちゃんと高くて下がらないものを買ってる漫画家のヒロユキさんの方がよっぽど堅実だと思うんですよ」とコメント。
「家のローンを組んでるやつの方がよっぽどまずいだろって話で。それ資産下がるんだからさ」と疑問を呈した。
続きを表示
滋賀県栗東市が整備を進める、産業拠点の土地の売買をめぐる贈収賄事件で、逮捕された市の元部長が調べに対し「住宅ローンの支払いなどで金に困っていた」という趣旨の供述をしていることが、捜査関係者への取材でわかりました。
栗東市の元産業経済部長、内藤寿光容疑者（６１）は、産業経済部の政策監だったおととし（２０２１年）７月、市が整備を進めている産業拠点、「栗東ニューテクノパーク」の土地の売買について、有利な計らいをした見返りなどとして、土地の所有者でつくる委員会の代表から無利子・無担保で現金３００万円を借りる便宜を受けたとして、収賄の疑いで逮捕されました。
また、土地の所有者でつくる委員会の委員長、大角繁男容疑者（７３）が贈賄の疑いで逮捕されています。
警察は、２人の認否を明らかにしていませんが、捜査関係者によりますと、これまでの調べに対し内藤元部長が「住宅ローンの支払いなどで金に困っていた」という趣旨の供述をしていることがわかりました。
また、金を借りることについては、元部長から大角容疑者に持ちかけていたということで、警察は、金の流れや使いみちなどについて調べることにしています。
近年では、月額または年単位で商品やサービスを利用することができる「サブスクリプション（サブスク）」サービスがビジネスモデルとして一般的になりつつあります。
例えば、「ネットフリックス」や「アマゾンプライム」といった動画配信サービスには、日本人の約30%が加入しているといわれています。
ほかにも、洋服や家具、アクセサリーなど、さまざまなジャンルのサブスクが登場しており、その種類は多岐にわたりますが、ビジネスシーンやファッション分野で活躍する腕時計をレンタルし、月額制で使用するサービスも存在するようです。
腕時計といえば、「奮発して購入した一本を大事に使う」というイメージもありますが、腕時計のサブスクとは具体的にどのようなサービスになるのでしょうか。
時計のサブスクサービス「カリトケ」を運営する、ななせ株式会社・事業本部長の小川氏は、次のように話します。
「月額制で腕時計をレンタルすることが可能で、気になったものがあれば、そのまま買い取ることもできるサービスです。日常使いで発生するような軽微な傷であれば、お客様が負担する必要はなく、月額料金内で保証されています。
しかし、うっかり落としてしまって盤面に傷がついたり、リューズが外れてしまったりした場合は、修理代金をご負担いただくことになります。
ただ、月額料金に追加して約1000円のオプションをつけていれば、外形に傷がついたとしても、一定の負担金額で済むような保険も用意してあります」
カリトケでは、ロレックスやカルティエ、オメガといった高級腕時計を中心とした1300種類以上から、好みの腕時計をレンタルすることができるそうです。
それでは、実際どのようなユーザーがカリトケを利用するのでしょうか。前出の担当者は次のように話します。
「腕時計のサブスクを利用するユーザーは、大きく分けてふたつに分かれます。まずひとつ目は、購入する前に日常的に使ってみて、リアルな使用感を確かめたい人。
ふたつ目は、腕時計の購入は検討していないが、さまざまな種類の腕時計を使用してみたいので、月単位でレンタルする人です。
ほかにも、サブスクを上手く利用している人のなかには、自身の愛用する腕時計を1本購入して持っているが、ほかのメーカーにも興味が出てきたので、サブスクを利用して、TPOや気分によって使い分ける人もいます」
腕時計を購入する場合、基本的に店舗で質感やフィット感を軽く確かめてから購入する人が大半です。
仕事中などで長時間着用する腕時計が欲しいのであれば、実際に日常のなかで試してから購入したほうが、自身にあっているかどうか判断しやすいかもしれません。
また本来、高級腕時計を購入する場合は、貯金したりローンを組むなどしてお金を工面する必要がありますが、サブスクであればまとまった支払いの必要がなく、すぐに利用することができるのもメリットといえそうです。
一方、サブスクサービスの場合、お目当ての時計が貸出中ですぐに借りられなかったり、そもそもラインナップされていなかったりすることも考えられます。
前出の担当者は、「お客様の要望を取り入れて対策しているが、すぐに借りられないこともある」と話します。
「たとえば、ロレックスのスポーツモデルはかなり人気なので、すぐに借りられないこともあります。ただ、弊社としても『人気の商品はどんどん調達していく』、『お客様からの要望を取り入れて、新たにラインナップを増やす』など対策をとっています」
ロレックスのスポーツモデルは、希少価値が高く、なかなか手に入りづらいことで有名なので、ユーザーの需要がかなり高いそうです。
このように、腕時計のサブスクサービスは、単純に好きな時計をレンタルするだけでなく、購入前の判断材料を増やす目的で利用することもできます。しかし、人気モデルの場合は、すぐに借りられない可能性があることがデメリットといえそうです。
＊ ＊ ＊
腕時計を正常に使用し続けるためには、定期的なメンテナンスが必要不可欠ですが、サブスクサービスの場合は、そのような手間も省くことができます。自身の好みや目的に合わせて、利用するのがお得かどうか判断してみると良いでしょう。
:quality(70)/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/sankei/XUY36W2SU5NAPGA5OQTMK5YFKY.jpg)
偽造保険証を使って少女（１４）をメンズコンセプトカフェに立ち入らせたとして、警視庁少年育成課は、風営法違反の疑いで、東京都練馬区のコンカフェ従業員の男（１９）を逮捕した。調べに対し、容疑を認めているという。
逮捕容疑は、３月１９日午後６時ごろ、風俗営業の許可を得ている東京都新宿区歌舞伎町のコンカフェに、少女が１８歳未満と知りながら、入店させたとしている。
従業員の男は以前、未成年も入店できる別のコンカフェに勤務し、少女は令和４年１０月ごろから来店していた。男は５年３月に現在の店に移籍。この店舗は風俗営業の許可を得ているため、１８歳未満は入店できなかった。
少年育成課によると、店では身分証明書などで客の年齢を確認していたため、男は少女に「成人の知り合いから身分証を借りるか、偽造のものを用意してほしい」と連絡。少女は年齢が１８歳以上の他人名義の保険証を使っていたとみられる。
少女は４年１０月～５年４月に２つの店舗で計２７万円を支払った。援助交際で金を工面していたとみられる。
「メンズコンセプトカフェ」と呼ばれる飲食店で、未成年と知りながら中学生の女子生徒を客として立ち入らせたとして、１９歳の従業員が逮捕されました。
従業員は「入店するために偽造した本人証明書を準備してほしい」などと女子生徒に求めたということで、警視庁が詳しいいきさつを調べています。
逮捕されたのは、東京・新宿区歌舞伎町の飲食店に勤務する１９歳の従業員です。
警視庁によりますとことし３月、当時中学２年生だった１４歳の女子生徒を未成年だと知りながら客として店に立ち入らせたとして風俗営業法違反の疑いがもたれています。
この店は男性従業員が接客する「メンズコンセプトカフェ」と呼ばれる飲食店で、従業員は女子生徒に対し、「入店するには１８歳以上だと証明するものが必要だ。知り合いに借りるか、偽造したものを準備してほしい」と求めたということです。
女子生徒は偽造された健康保険証を用意したうえで、いわゆる「パパ活」などで資金を集め、およそ半年間で３０万円近くを店で使ったということです。
調べに対し従業員は「自分のことを気に入って指名してくれたので店に誘った」と容疑を認めているということです。
「メンズコンセプトカフェ」と呼ばれる飲食店で、未成年と知りながら中学生の女子生徒を客として立ち入らせたとして、１９歳の従業員が逮捕されました。
従業員は「入店するために偽造した本人証明書を準備してほしい」などと女子生徒に求めたということで、警視庁が詳しいいきさつを調べています。
逮捕されたのは、東京・新宿区歌舞伎町の飲食店に勤務する１９歳の従業員です。
警視庁によりますとことし３月、当時中学２年生だった１４歳の女子生徒を未成年だと知りながら客として店に立ち入らせたとして風俗営業法違反の疑いがもたれています。
この店は男性従業員が接客する「メンズコンセプトカフェ」と呼ばれる飲食店で、従業員は女子生徒に対し、「入店するには１８歳以上だと証明するものが必要だ。知り合いに借りるか、偽造したものを準備してほしい」と求めたということです。
女子生徒は偽造された健康保険証を用意したうえで、いわゆる「パパ活」などで資金を集め、およそ半年間で３０万円近くを店で使ったということです。
調べに対し従業員は「自分のことを気に入って指名してくれたので店に誘った」と容疑を認めているということです。
[unable to retrieve full-text content]
【ホームズ】賃貸一戸建ての古民家を選択するメリットは？ 住む ... LIFULL HOME'S 住まいのお役立ち情報出典：日経クロステック、2023年7月31日
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）
「SAP2027年問題」の解決策は「SAP S/4HANA」への移行だけではない。他社のERP（統合基幹業務システム）パッケージに切り替えるリプレースは重要な選択肢の1つだ。
SAP利用企業の1社、熊谷組は2024年までに「脱SAP」を果たす。建設業向けソフト開発を手掛けるチェプロのERPパッケージ「建設WAO」と、ワークスアプリケーションズの「HUE ACシリーズ」への移行を2020年に決定した。建設WAOは、Webブラウザーで利用するクラウド型システムでありながらクライアント／サーバー型システムと同等の操作性が担保されているのが評価ポイントだ。利用画面の使い勝手は従来と大きく変わらないという。HUE ACは会計部分を補い、機能面などを評価した。建設現場で事務所を借りる賃借不動産に対応した機能が盛り込まれているという。
熊谷組は1997年に「SAP R/3」を導入。財務会計（FI）、管理会計（CO）、販売管理（SD）、プロジェクト管理（PS）を使用していた。
脱SAPに動いたきっかけは保守費用や問い合わせ対応への疑問だ。例えば、問い合わせ対応に数カ月掛かり、問題が解決できないケースがあったという。保守費用は約500ユーザーで年間5000万円近く、バージョンアップ費用の見積もりも数億円に上るなど、コストも大きな負担だった。
そこで同社は基幹システム向けのパッケージをSAP製品から、建設業界向けの建設WAOなどを中心にした国産パッケージへとリプレースすることを決定。2015年、刷新までのつなぎとして既存のSAP製品向けのサポート業務を第三者保守へと切り替えた。現在は2024年の基幹システム刷新に向けて、建設WAOの導入と検証に取り組んでいる。
熊谷組のシステム刷新の経緯と今後
[画像のクリックで拡大表示]
日経クロステック Activeは、IT／製造／建設各分野にかかわる企業向け製品・サービスについて、選択や導入を支援する情報サイトです。製品・サービス情報、導入事例などのコンテンツを多数掲載しています。初めてご覧になる際には、会員登録（無料）をお願いいたします。
滋賀県栗東市が整備を進める、産業拠点の土地の売買をめぐる贈収賄事件で、逮捕された市の元部長が調べに対し「住宅ローンの支払いなどで金に困っていた」という趣旨の供述をしていることが、捜査関係者への取材でわかりました。
栗東市の元産業経済部長、内藤寿光容疑者（６１）は、産業経済部の政策監だったおととし（２０２１年）７月、市が整備を進めている産業拠点、「栗東ニューテクノパーク」の土地の売買について、有利な計らいをした見返りなどとして、土地の所有者でつくる委員会の代表から無利子・無担保で現金３００万円を借りる便宜を受けたとして、収賄の疑いで逮捕されました。
また、土地の所有者でつくる委員会の委員長、大角繁男容疑者（７３）が贈賄の疑いで逮捕されています。
警察は、２人の認否を明らかにしていませんが、捜査関係者によりますと、これまでの調べに対し内藤元部長が「住宅ローンの支払いなどで金に困っていた」という趣旨の供述をしていることがわかりました。
また、金を借りることについては、元部長から大角容疑者に持ちかけていたということで、警察は、金の流れや使いみちなどについて調べることにしています。
南海トラフ巨大地震に伴って発生が予想される火災に備えようと、名古屋市で、消防隊と消防団で連携して消火活動にあたる訓練が行われました。
名古屋市守山区にある名古屋市消防学校で行われた訓練には、市内の１３の区から集まった消防職員と消防団員、あわせて２００人余りが参加しました。
最初に開会式が行われ、名古屋市の河村市長は「地域の身近なことに詳しい消防団の皆様には大いに期待しているので、よろしくお願いします」とあいさつしました。
このあと、消防隊と消防団が所属する区ごとに訓練が行われ、参加した人たちは連携してホースを運んだり、建物に放水したりしていました。
名古屋市によりますと、南海トラフ巨大地震に伴って名古屋では最大で２万件以上の火災の発生が想定されています。
名古屋市消防局の永井敦消防団課長は「南海トラフ巨大地震に伴う同時多発的な火災への対応は消防局だけではできないので消防団の皆さんの力も借りる必要がある。消防局も消防団も危機感を持っていて、今後も連携していきたい」と話していました。
ご登録いただいたメールアドレス宛てにニュースレターの配信と日経電子版のキャンペーン情報などをお送りします（登録後の配信解除も可能です）。これらメール配信の目的に限りメールアドレスを利用します。日経IDなどその他のサービスに自動で登録されることはありません。
We use cookies and data to
If you choose to “Accept all,” we will also use cookies and data to
If you choose to “Reject all,” we will not use cookies for these additional purposes.
Non-personalized content is influenced by things like the content you’re currently viewing, activity in your active Search session, and your location. Non-personalized ads are influenced by the content you’re currently viewing and your general location. Personalized content and ads can also include more relevant results, recommendations, and tailored ads based on past activity from this browser, like previous Google searches. We also use cookies and data to tailor the experience to be age-appropriate, if relevant.
Select “More options” to see additional information, including details about managing your privacy settings. You can also visit g.co/privacytools at any time.
We use cookies and data to
If you choose to “Accept all,” we will also use cookies and data to
If you choose to “Reject all,” we will not use cookies for these additional purposes.
Non-personalized content is influenced by things like the content you’re currently viewing, activity in your active Search session, and your location. Non-personalized ads are influenced by the content you’re currently viewing and your general location. Personalized content and ads can also include more relevant results, recommendations, and tailored ads based on past activity from this browser, like previous Google searches. We also use cookies and data to tailor the experience to be age-appropriate, if relevant.
Select “More options” to see additional information, including details about managing your privacy settings. You can also visit g.co/privacytools at any time.
We use cookies and data to
If you choose to “Accept all,” we will also use cookies and data to
If you choose to “Reject all,” we will not use cookies for these additional purposes.
Non-personalized content is influenced by things like the content you’re currently viewing, activity in your active Search session, and your location. Non-personalized ads are influenced by the content you’re currently viewing and your general location. Personalized content and ads can also include more relevant results, recommendations, and tailored ads based on past activity from this browser, like previous Google searches. We also use cookies and data to tailor the experience to be age-appropriate, if relevant.
Select “More options” to see additional information, including details about managing your privacy settings. You can also visit g.co/privacytools at any time.
We use cookies and data to
If you choose to “Accept all,” we will also use cookies and data to
If you choose to “Reject all,” we will not use cookies for these additional purposes.
Non-personalized content is influenced by things like the content you’re currently viewing, activity in your active Search session, and your location. Non-personalized ads are influenced by the content you’re currently viewing and your general location. Personalized content and ads can also include more relevant results, recommendations, and tailored ads based on past activity from this browser, like previous Google searches. We also use cookies and data to tailor the experience to be age-appropriate, if relevant.
Select “More options” to see additional information, including details about managing your privacy settings. You can also visit g.co/privacytools at any time.
We use cookies and data to
If you choose to “Accept all,” we will also use cookies and data to
If you choose to “Reject all,” we will not use cookies for these additional purposes.
Non-personalized content is influenced by things like the content you’re currently viewing, activity in your active Search session, and your location. Non-personalized ads are influenced by the content you’re currently viewing and your general location. Personalized content and ads can also include more relevant results, recommendations, and tailored ads based on past activity from this browser, like previous Google searches. We also use cookies and data to tailor the experience to be age-appropriate, if relevant.
Select “More options” to see additional information, including details about managing your privacy settings. You can also visit g.co/privacytools at any time.
We use cookies and data to
If you choose to “Accept all,” we will also use cookies and data to
If you choose to “Reject all,” we will not use cookies for these additional purposes.
Non-personalized content is influenced by things like the content you’re currently viewing, activity in your active Search session, and your location. Non-personalized ads are influenced by the content you’re currently viewing and your general location. Personalized content and ads can also include more relevant results, recommendations, and tailored ads based on past activity from this browser, like previous Google searches. We also use cookies and data to tailor the experience to be age-appropriate, if relevant.
Select “More options” to see additional information, including details about managing your privacy settings. You can also visit g.co/privacytools at any time.
We use cookies and data to
If you choose to “Accept all,” we will also use cookies and data to
If you choose to “Reject all,” we will not use cookies for these additional purposes.
Non-personalized content is influenced by things like the content you’re currently viewing, activity in your active Search session, and your location. Non-personalized ads are influenced by the content you’re currently viewing and your general location. Personalized content and ads can also include more relevant results, recommendations, and tailored ads based on past activity from this browser, like previous Google searches. We also use cookies and data to tailor the experience to be age-appropriate, if relevant.
Select “More options” to see additional information, including details about managing your privacy settings. You can also visit g.co/privacytools at any time.
We use cookies and data to
If you choose to “Accept all,” we will also use cookies and data to
If you choose to “Reject all,” we will not use cookies for these additional purposes.
Non-personalized content is influenced by things like the content you’re currently viewing, activity in your active Search session, and your location. Non-personalized ads are influenced by the content you’re currently viewing and your general location. Personalized content and ads can also include more relevant results, recommendations, and tailored ads based on past activity from this browser, like previous Google searches. We also use cookies and data to tailor the experience to be age-appropriate, if relevant.
Select “More options” to see additional information, including details about managing your privacy settings. You can also visit g.co/privacytools at any time.
We use cookies and data to
If you choose to “Accept all,” we will also use cookies and data to
If you choose to “Reject all,” we will not use cookies for these additional purposes.
Non-personalized content is influenced by things like the content you’re currently viewing, activity in your active Search session, and your location. Non-personalized ads are influenced by the content you’re currently viewing and your general location. Personalized content and ads can also include more relevant results, recommendations, and tailored ads based on past activity from this browser, like previous Google searches. We also use cookies and data to tailor the experience to be age-appropriate, if relevant.
Select “More options” to see additional information, including details about managing your privacy settings. You can also visit g.co/privacytools at any time.
